王忠民分析称，南京的保障房建设以公司的形式运作，其模式是在一个区域建设中有机地嵌入了保障房建设规划，使得保障房建设和区域发展、区域规划、交通、商业、教育、服务等一系列相配套，这样的保障房未来肯定有人愿意付出合理的成本去居住。
近日，全国社�；鹄硎禄嵊肽暇┯泄胤矫媲┰�，将30亿元资金以信托贷款形式投入南京保障房建设。
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王忠民向媒体透露，全国社�；鸹嵋言诙嗟氐餮校叫┐蟾昧煊虻耐蹲�。
作为融资方的南京市保障住房建设发展有限公司是南京市为政策性住房搭建的统一运作平台，其发起方为房地产管理局、国土资源局、交通集团和城建集团等单位，整合了保障房的规划、融资、建设、管理等环节。
据介绍，此次投资为信托贷款方式，于去年12月30日，经全国社�；鹜蹲示霾呶被嵋恢卤砭鐾ü�。全国社会保障基金以信托贷款形式向南京市保障房公司发放30亿元，期限为2年11个月，利率为6.05%，信托由江苏省国际信托有限公司发行，民生银行提供连带担保。
当前，各地保障性住房建设加速推进，但资金来源日渐成为困扰保障性住房建设的问题。此次30亿元资金将专项用于支持南京市花岗、西善桥等四个保障性住房项目的建设，可为南京市提供8万套保障性住房。
社保资金的开闸，无疑为地方政府开辟了一个新的资金来源。
对于社�；鸱矫娑�，王忠民在接受媒体采访时表示：“社�；鹗峭蹲剩蹲适且欢ㄒ�，尽管是保障房，我们不挣大钱，但我要保证不能亏�！�
